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柔和的燈光不影響睡眠,可愛的造型,小孩就不怕一個人睡覺嘍!

超可愛的造型夜燈,還附上了貼紙,可以裝扮家中牆壁,內附說明書,可以讓小孩自已創造,

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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

澄清湖特定區範圍高達3,249公頃,位於其中的鳥松重劃區,過去大樓推案不多,近來,包括京城建設、麗晶建設、以及興璟建設,都陸續在鳥松重劃區推出住宅大樓,強調靜巷住宅的氛圍,卻仍享有廣大的澄清湖園區的休閒、以及鄰近的陽明商圈、圓山飯店、文山特區的生活機能,吸引許多在地的首換族進場。

京城建設公司經理周敬恆指出,包括鳥松重劃區、以及文山特區附近,已經很久沒有40坪~60坪、總價1,100萬元~1,500萬元的首換大樓產品,而這裡有許多此一族群的潛在購屋客,因此,京城建設決定在鳥松重劃區規畫、推出46~58坪的首換住宅大樓產品「圓山大院」。

富築廣告行銷經理張景航說,鳥松重劃區大樓住宅建案,強調靜巷住宅,不受車水馬龍的干擾,這是其它區域的住宅所沒有的特色,有些基地甚至前後都擁有小型公園,包括本安滯洪池公園和大埤公園。

但是,包括京城建設在內的「圓山大院」等建案不能不逛,因基地位置周遭有許多知名景點和特區,因此,生活機能並未因此而減損。張景航表示,面積高達103公頃的澄清湖,距離鳥松重劃區,車程大約5分鐘,是這個區域內的居民最好的休閒去處之一。

他說,圓山飯店、或近來興起的聚落文山特區,距離鳥松重劃區,開車也僅3~5分鐘,無論想要吃麥當勞、或上健身房,甚至吃頓好吃的美食,這個生活圈都是垂手可得,區內的大華國小和文山國中,也是備受推崇的好學好康偷偷說區、好學校。

張景航分析指出,3~4房、45坪~60坪、總價在1,100萬元~1,300萬元之間的大樓住宅產品,在大華重劃區、鳥松重劃區、以及鄰近的三民區,相當受到在地居民,特別是傳產企業主、軍公教人員、以及醫師族群的喜愛,因為,以前在附近推出的產品,大都超過60坪,未能符合購屋者需求。

高雄市代銷會資深研究員姜仲憶指出,鳥松重劃區屬於澄清湖特定區的範圍內,所以,建商進場推案,大都選擇推出大坪數的透天別墅,總價介於4,000萬元~6,000萬元居多。

姜仲憶說,鳥松重劃區旁邊就是有名的「陽明商圈」,生活機能不僅相當發達,該區也因房屋保值性強而聞名,再加上本館路的另一側,大華社區也是高級別墅區的重鎮,學區大華國小更是近期新興的雙語學校,所以深受許多白領人士、醫生、教授的喜愛。

而澄清路的另一側,則是有名的41期重劃區及文山特區,近幾年的房價也從每坪10萬元推升至20萬元,早已成為高雄市熱門的購屋區域之一,他表示,周遭有如此優質的區域相互加持,鳥松重劃區住宅大樓產品,將可提供消費者另一購屋區域的新選擇。

工商時報【邱莉玲】

現代詩人詩作成為今夏拍賣市場的大黑馬,又以「周夢蝶現象」受矚目!他的作品成交價接連在3家拍賣公司一路追高,包括詩作「蜂鳥miss黃」在安德昇拍出120萬元,成交價首度破百萬元大關;接著「漫錄管雲龍新體詩」在沐春堂以320萬元成交,創詩人個人最高成交紀錄。

稍早,帝圖藝術拍賣推出周夢蝶寫給友人的12封信件,全數拍出,其中最高價的2件作品為「目蓮救母經」水墨紙本成交價64.9萬元、「鐘樓怪人語錄」一定要買水墨紙本成交價59萬元。

周夢蝶(1920~2014年)本名周起述,生於河南省淅川縣。熟讀古典詩詞及四書五經,1952年開始發表詩集,曾參加「藍星詩社」,結交余光中等詩友,並出版第一本詩集「孤獨國」作品深受佛經影響,又因國學底蘊豐厚,詩中喜愛用典,以自我靈魂為起點,引禪意入詩,感悟現實的真諦,詩作量少卻精緻。曾獲第一屆國家文化藝術基金會「桂冠文學類」獎章。著有詩集《孤獨國》、《還魂草》、《周夢蝶世紀詩選》、《約會》、《十三朵白菊花》等。

帝圖科技文化董事長劉熙海表示,周夢蝶作品近1、2年獲得兩岸藏家較多關愛眼神,今年漲幅尤其驚人,呈現特殊的「周夢蝶」現象。這12封書信的上款人是劉錦榮、孫慶瑛夫婦,為周夢蝶的摯友,從往來書信可感受彼此的交情與關懷。

稍晚的安德昇藝術拍賣,創業界之先推出「現代詩人文墨專場」,除了周夢蝶,並徵集鄭愁予、商禽、洛夫、李敏勇、楚戈等,6位詩人親筆詩作文墨19件,也都全數拍出,總成交額逾500萬元。

安德昇拍賣總顧問賴致良透露,買家主要來自兩岸,對大陸買家來說,台灣40年代至80年代詩人的自作詩尤其具吸引力,那時約當大陸文革時期,幾乎沒有文學與詩人,更找不到像周夢蝶這類風骨、人格特質的詩人。

安德昇詩人專拍主要以國立台北教育大學台文所與《當代詩學》合辦的「台灣當代十大詩人」票選結果為藍本,這6位詩人用詩的意象底蘊,暫解苦難時代人們的悲愁,其中商禽詩作從沒上過拍場。

這次現代詩人文墨專拍,周夢蝶的表現最佳,前三名詩作「蜂鳥miss黃」、「無題」(成交價75萬元)、「率筆」(成交價48萬元),至於鄭愁予的「小小的島」成交價11萬元、商禽的「無言的衣裳」成交價7.5萬元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者邱柏勝台北15日電)颱風接力襲台,造成全台各地災情不斷,受災戶依法可申請租稅減免。但國稅局提醒,民眾取得災損證明,僅可用來申報減免稅捐,不是直接拿來向政府申請核發災害補助金。

國稅局表示,颱風受災戶依法領取政府發放的災害補助款(如農漁民救助金),可免納綜合所得稅。此外,現行稅法規定,包括颱風等天災造成納稅義務人的財物損害,准予減免稅捐,包括綜所稅、營所稅、營業稅、菸酒稅、貨物稅、娛樂稅、房屋稅、地價稅及使用牌照稅9項稅目。

國稅局說明,颱風受災民眾可於災後發生30日內,填寫災損申請報備函給管轄國稅局,個人災損金額在新台幣15萬元以下,得由村里長出具證明,即可列報105年度綜所稅災害損失列舉扣除額。

營利事業所得稅災害申報損失總金額在500萬元以下,得由稅捐稽徵機關書面審核,不派員實地勘驗。若損失金額過大,申請減免則需出示災損證明,以便估算災損金額。

然而,有些民眾向國稅局申請災損證明,卻誤以為可用來向政府申請災害補助金,對此國稅局提出澄清。國稅局表示,民眾取得國稅局核發的災損證明,可用於申報減免稅捐,不是用來直接向政府申請發給災害救助金,須依據主管機關及地方政府所明定的申請條件,才能申請。

國稅局說明,納稅義務人、配偶或受扶養親屬因不可抗力的災害造成財物損失時,得向國稅局申請災害損失,經國稅局核定災損金額,得於辦理該年度綜合所得稅結算申報時,計入列舉扣除額項目,自個人綜合所得總額中減除,以減輕民眾稅捐負擔,但災害損失受有保險賠償或救濟金部分,不得列舉扣除。1051015

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